1974〜1984年築, 専有面積114.46㎡〜134.46㎡の平均販売価格
東京都
172.9万円/㎡
前年比+64.7%
港区
235.6万円/㎡
前年比+8.5%
トーカンマンション南青山
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
34,654万円
278.4万円/㎡
15,756
28,355
40,954
53,552
AI査定結果
推定相場価格
34,654万円
278.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,355万円〜40,954万円
227.8万円/㎡〜329.1万円/㎡
推定賃料
69.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
トーカンマンション南青山
36,500万円（293.3万円/㎡）/ 2階 / 124.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は243.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 36,500万円 | 293.3万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 22,490万円 | 246.7万円 | 3階 | 91.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/04 | 35,000万円 | 281.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 22,980万円 | 252.1万円 | 3階 | 91.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 23,400万円 | 256.7万円 | 3階 | 91.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 35,000万円 | 281.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 37,000万円 | 297.3万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 39,000万円 | 313.4万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 39,000万円 | 313.4万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 33,500万円 | 269.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 33,500万円 | 269.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 124. | 南西 |
| 2023/12/27 | 33,500万円 | 269.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/01 | 36,000万円 | 289.2万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 31,800万円 | 255.5万円 | 2階 | 124.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 31,800万円 | 255.5万円 | 2階 | 124.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/29 | 7,480万円 | 115.1万円 | 1階 | 64.96㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2020/11/28 | 14,980万円 | 123.9万円 | 1階 | 120.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/11/05 | 15,000万円 | 124.0万円 | 1階 | 120.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/30 | 7,980万円 | 122.8万円 | 1階 | 64.96㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は263.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 36,500万円 | 293.3万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 33,000万円 | 303.4万円 | 108.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/14 | 北青山パーク・マンション 港区北青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 20,800万円 | 220.8万円 | 94.2㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 25,500万円 | 232.2万円 | 109.81㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/26 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 20,980万円 | 222.0万円 | 94.5㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 23,500万円 | 233.8万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,800万円 | 249.7万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 46,730万円 | 302.4万円 | 154.55㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/21 | ジャルダン元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅11分 | 24,800万円 | 230.1万円 | 107.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 55,800万円 | 396.4万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2021/11/08 | 麻布第1コーポ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 33,000万円 | 286.0万円 | 115.39㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 33,500万円 | 308.7万円 | 108.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/19 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.7%上昇、港区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は港区の平均と比較して24.5%割高です。